Hipoteques : Per adquirir un habitatge

Amb les hipoteques de Caixa d'Enginyers, comprar l'habitatge que vostè desitja sempre estarà al seu abast perquè gaudirà d'un dels tipus d'interès més baixos del mercat que es revisarà anualment en les millors condicions segons l'índex que es triï (Euribor, IRPH Bancs o IRPH Caixes).

A més, disposarà de fins a 35 anys per retornar-la en còmodes quotes mensuals i podrà contractar una assegurança de vida que cobreix la cancel·lació immediata del capital pendent. Les hipoteques de Caixa d'Enginyers li ofereixen total flexibilitat de forma que, en qualsevol moment, podrà fer amortitzacions extraordinàries sense cap tipus de despesa per a vostè.

A Caixa d'Enginyers podrà triar entre diferents alternatives per finançar el seu habitatge:

Hipoteca Bàsica: Li permet beneficiar-se d'un tipus d'interès molt baix i que es va adaptant, any rere any, a les millors condicions que ofereix el mercat financer. Disposa d'un període de carència de fins a 5 anys i un termini total màxim de 35 anys.
Hipoteca Jove: S'assegura un tipus fix durant els 3 primers anys i, passat aquest termini, el tipus d'interès s'adequa cada any segons l'evolució del mercat. En aquesta modalitat també disposa d'un període de carència de fins a 5 anys i un termini total màxim de 35 anys.
Hipoteca Tipus Fix: Una hipoteca que manté el tipus d'interès fix durant tota la seva durada i amb un termini màxim de 20 anys.

Si desitja obtenir una simulació del conjunt de despeses associades a la compra d'un habitatge i a la formalització de la hipoteca faci clic aquí. Per calcular la quota mensual pot fer-ho amb un clic aquí.

Si ja ha decidit on vol viure vingui a Caixa d'Enginyers i, conjuntament, dissenyarem una hipoteca a la seva mida.

A tots els avantatges que tenen els socis de Caixa d'Enginyers, cal afegir-hi els avantatges fiscals¹ propis de l'adquisició de l'habitatge:

De la quota mensual que pago per la meva hipoteca, què és el que puc desgravar?

Tant la part de l'amortització de capital com els interessos pagats s'integren en la base de la Deducció amb un límit anual de 9.015,00 €.

Quin percentatge de desgravació s'aplica?

Com a criteri general s'aplica una desgravació del 15% sobre el total de quotes pagades amb el límit màxim de 9.015,00 €.

Què passa si ja tinc una residència habitual per la qual he desgravat i vull comprar un nou habitatge perquè passi a ser la meva residència habitual?

No podrà desgravar cap quantitat fins que el volum de les bases de deducció per a la nova compra hagin superat els que varen servir de càlcul per a les desgravacions anteriors.

(1) El tractament fiscal pot diferir segons la Comunitat Autònoma de residència.